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　　日前，北京市順義區龍灣屯鎮張中塢村將5臺拖拉機進行公開轉讓，通過前期資產評估，村集體經民主表決決定以8萬元的底價在北京農村產權交易平臺掛牌出讓。掛牌期間，共征集到8家意向受讓方，按照交易程序，該項目將以網絡競價方式確定最終受讓方。經過異地網絡競價，最終該項目以10.2萬元價格成交，項目溢價率為27.5％。

　　農村產權交易正在順義區呈現較好發展勢頭。據該區農業農村局有關負責人介紹，2021年全區農村產權交易項目掛牌110宗，掛牌金額1.55億元，成交71宗，成交金額9214萬元。成交項目宗數在全市各區中排名第二，年度競價項目數量在全市各區中排名第一，年度成交項目中最高溢價率達97.5％。

　　去年，順義區農業農村局、區經管站積極依托北京農村產權交易所，構建了區、鎮、村三級農村土地流轉服務網絡，建立了信息順暢、運轉高效、服務規范的農村土地承包經營權流轉服務體系。在此基礎上，進一步引導規范各類流轉交易行為，范圍包括農戶承包土地經營權、林權、農村集體經營性資產、農業生產設施設備等。

　　去年，木林鎮陳家坨村東二地130.72畝耕地出租項目在北京農村產權交易所發布信息，很快征集到3家意向受讓方，按照交易程序，該項目將以網絡競價方式確定最終受讓方。項目底價為土地租金每年每畝1200元，加價幅度為每年每畝20元。經過19輪報價，該項目最終以1480元/畝/年的價格成交，項目溢價率23.3％，合同期內為陳家坨村集體經濟組織增加收入11萬元，年度租金收入增加3.6萬元。

　　如今，借助北京市農村產權交易平臺，順義區為全區農村集體資源資產流轉交易拓寬了市場，吸引更加優質的受讓方資源，競價交易的方式有利于村集體收益最大化，為農民增收拓寬了渠道。下一步，順義區經管站將積極引導農村產權交易項目，實現農村產權交易公開、公平、公正，進一步規范順義區農村產權流轉交易市場，提高農村要素資源配置和利用效率，實現農村集體資產收益最大化。