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“師傅，您的房子是哪一年建的，房子在出租嗎？我們要給房屋安全情況登記造冊……”5月1日以來，南湖區住建局積極響應省、市、區相關部署要求，聯合區房屋安全排查整治專項行動工作領導小組其他成員單位、各鎮（街道）和第三方專業監測機構，迅速開展城鄉房屋安全大排查大整治行動，舉一反三，全力推進。

5月1日至5月20日，全區已排查城鎮房屋1905幢，堅持即查即改，對新發現的隱患房屋第一時間采取有效安全防范措施；排查農村房屋4587戶，并對全區176戶無房主居?。ㄩe置空關），尤其是對初判疑似危房40戶進行再復查，嚴格按要求做好警示、防控工作。南湖區還迅速摸清了二環內外的空心板房底數，全面落實“保險+監測”城鎮危舊房屋安全排查整治。

安全工作一直在路上。5月15日晚上、5月18日上午，南湖區接連召開全區自建房專項整治工作推進會和城鄉房屋安全大排查大整治專項行動細化部署會，再次擰緊思想“發條”，全面繃緊安全之弦，要求部門和主體都要進一步提高政治站位、壓緊壓實責任、堅守平安底線，全力維護人民群眾生命財產安全。

細化部署 全力推進

行動從5月持續到年底

細化部署會上，區住建局相關負責人重點解讀了全區城鄉房屋安全大排查大整治專項行動的具體要求、時間節點、重點任務及各方職責。

今年南湖區城鄉房屋安全大排查大整治專項行動的總體目標是，落實屬地管理責任，以三層及以上、用作生產經營（包括出租）、人員聚集、改擴建等四類房屋為重點,全面對轄區內所有城鄉自建房開展全覆蓋排查整治，同步推進第三次全市城鎮房屋調查登記、城鎮危房解危三年行動、農村房屋安全隱患排查整治三年行動、違法建設和違法違規審批專項清查行動，組織開展“百日攻堅”行動，全面發現和消除城鄉房屋安全隱患，確保人民群眾生命財產安全。

行動的重點內容是，從2022年5月至12月底，迅速對全區所有自建房屋、農村房屋、城鎮住房、公共房屋四類城鄉房屋建筑進行排查整治，重點是用作生產經營、人員聚集、改擴建、三層及以上的四類房屋。

四類房屋中，自建房屋是此次大排查大整治的重中之重。要聚焦排查居民、企事業單位的自建房安全，發現私自搭建、未批先建的，要查明房屋是否有規劃審批；對擅自加層改擴建、違法拆改建筑結構、改變建筑空間用途的，要及時報送相關部門處理。尤其要重點關注淺基礎、空斗墻、多孔板、無立柱、無圈梁、亂裝修等特征的磚混結構自建房，做到嚴之又嚴、細之又細、慎之又慎。

連日來，四類房屋的安全“大體檢”在南湖區深入展開。各聯合排查整治小組走進老舊小區、老街集鎮，對自建房屋安全隱患徹底排查，“我們不僅要排查自建房屋的安全隱患，還要排查建設安全隱患、使用安全隱患和場地安全隱患。如排查到擅自改變房屋用途等問題，及時請相關職能部門依法查處、整治到位?！?/p>

據悉，到7月底前，南湖區要實現自建房屋安全排查全覆蓋，確?！安宦┮粯且粦?不留死角盲區”。

9月底前，轄區內所有危房要整治到位、全部銷號。對過程中發現存在重大安全隱患的城鄉自建房，立即采取切實有效的安全防范措施，做到邊排查、邊建檔、邊騰空、邊治理，嚴防發生安全事故。

11月底前，全區將進一步加強對城鄉自建房建設行為的監管，嚴厲打擊未經規劃批準的修建、搭建、居住房屋改變為經營性房屋等違法行為。同時做好舉一反三工作，對已治理改造完成的危房進行全面復核，進一步建立健全城鄉房屋安全隱患排查整治常態長效治理機制。

12月底前，南湖區將加快推進農房“浙建事”貫通運行，加快推進城鎮房屋調查登記工作，加強房屋安全鑒定報告和解危檔案的歸集和管理等，充分利用數字化手段守牢城鄉房屋安全底線。

另外，針對農村房屋、城鎮住房、公共房屋，南湖區也緊扣時間節點，落細排查整治行動。

目前正處于抓緊排查階段，各鎮（街道）、園區及部門5月底前完成對年代久遠的預制多孔板房、空關房，以及違法裝修、違法建設等重點領域房屋安全隱患排查；6月15日前完成對城鎮建成區、城鄉接合部等人員密集區域排查工作，以及省城鎮房屋安全信息系統已登記城鎮安全隱患房屋排查核實工作；房屋排查結合全區第三次城鎮房屋調查登記工作，結合精密智控系統形成“房屋安全地圖”；對排查發現存在安全隱患的，要做到即查即改。

7月至10月進入集中整治階段，制定“一房一策”，解危一個、銷號一個。11月至12月則是鞏固階段，總結提煉專項整治行動經驗做法，健全完善城鄉房屋安全管理常態化機制。

創新機制 動態監管

堅決守好房屋安全底線

4月以來，南湖區通過公開招投標方式開啟新一輪老舊房屋保險服務項目，并于近日確定中標單位后正式簽約。

保險兜底與日常專業檢測相結合的綜合性老舊房屋治理項目，是南湖區保障群眾“住有所安”，加強老舊房屋安全管理的創新之舉。去年，南湖區首次實施老舊房屋保險服務項目，排查摸清了全區房屋分布的特點、房屋危險程度、房屋具體危險點等情況，針對房屋客觀實際實施個性化監測服務計劃，對日常“健康體檢”中存在問題比較緊急的安全隱患點進行“急診治療”，2021年完成了52個緊急安全隱患點的應急維修，實施房屋動態巡檢2萬余次。

“在掌握上一年度數據的前提下，今年的綜合性老舊房屋治理項目對南湖區行政轄區內所有2000年以前建成使用及需重點關注的老舊磚混、磚木住宅房屋，實施房屋安全綜合保險加服務，預計覆蓋房屋3200余幢，面積530余萬平方米?！眳^住建局相關負責人介紹。

在此基礎上，4月29日以來，區住建局聯合第三方專業監測機構將這項創新機制貫穿到今年城鄉房屋安全大排查大整治行動中，運用現代科技手段加強老舊房屋日常監測、安全預警、加固解危咨詢等風險管理服務。目前，專業排查隱患服務已累計檢查房屋1000余幢次，新發現隱患30余處，均根據隱患類型和風險等級情況，納入監測或安排應急維修整改。

接下來，區住建局將把“保險+監測”創新模式擴面推廣，以“數字+”手段加強城鄉房屋安全動態監管。

始終堅持人民至上、生命至上的理念，南湖區將以對人民群眾生命安全高度負責的態度，不折不扣推進城鄉房屋安全大排查大整治行動，認清形勢、警鐘長鳴，夯實責任、落實落細，嚴明紀律、加強督導，常抓不懈、久久為功，以防風險、保安全、護穩定的實際成效，迎接黨的二十大勝利召開。