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常州市武進區(qū)積極深化農村宅基地管理改革，探索建立“戶有宜居”保障機制，有效激活農村沉睡資源。夯實規(guī)范化管理基礎。強化頂層設計，探索完善農村宅基地資格權認定管理辦法，規(guī)范認定口徑，高效完成全域196個農村集體經濟組織15.7萬戶、51.1萬人的宅基地資格權認定入庫工作。

探索使用權放活路徑。

分類推行宅基地有償使用，實行有償使用473宗，實現(xiàn)村集體增收2000余萬元。探索多元化、差異化閑置宅基地和農房盤活利用有效路徑，開展閑置農房租賃服務1.31萬宗，租金收益超9400萬元，鼓勵村集體因地制宜開展宅基地擇位競價，29個宅基地區(qū)位成功競價386.5萬元。

打造數(shù)字化改革高地。

開發(fā)建設涵蓋宅基地現(xiàn)狀、資格權、使用權、審批、監(jiān)管、數(shù)據(jù)匯交等信息的農村宅基地綜合管理信息系統(tǒng)，打破宅基地管理部門協(xié)作聯(lián)動壁壘，實現(xiàn)宅基地全要素管理和全流程無紙化目標，2021年9月30日，成功發(fā)放全國首張農村宅基地和建房（規(guī)劃許可）電子批準書。

建立多元化保障機制。

針對不同類型村莊，完善自建房原址提升改造、異地集中新建和公寓房安置等“戶有宜居”保障方式。在充分尊重農民意愿，實行自我管理基礎上，穩(wěn)慎推進農民自建區(qū)建設試點，健全統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建政策扶持保障機制，積極破解用地、資金兩大難題。全區(qū)共編制農民住房集中居住區(qū)規(guī)劃37個，已建成入住15個，受益農戶2300多戶。