農民日報電子版 2022-12-07 06:32
常州市武進區(qū)積極深化農村宅基地管理改革,探索建立“戶有宜居”保障機制,有效激活農村沉睡資源。夯實規(guī)范化管理基礎。強化頂層設計,探索完善農村宅基地資格權認定管理辦法,規(guī)范認定口徑,高效完成全域196個農村集體經濟組織15.7萬戶、51.1萬人的宅基地資格權認定入庫工作。
探索使用權放活路徑。
分類推行宅基地有償使用,實行有償使用473宗,實現(xiàn)村集體增收2000余萬元。探索多元化、差異化閑置宅基地和農房盤活利用有效路徑,開展閑置農房租賃服務1.31萬宗,租金收益超9400萬元,鼓勵村集體因地制宜開展宅基地擇位競價,29個宅基地區(qū)位成功競價386.5萬元。
打造數(shù)字化改革高地。
開發(fā)建設涵蓋宅基地現(xiàn)狀、資格權、使用權、審批、監(jiān)管、數(shù)據(jù)匯交等信息的農村宅基地綜合管理信息系統(tǒng),打破宅基地管理部門協(xié)作聯(lián)動壁壘,實現(xiàn)宅基地全要素管理和全流程無紙化目標,2021年9月30日,成功發(fā)放全國首張農村宅基地和建房(規(guī)劃許可)電子批準書。
建立多元化保障機制。
針對不同類型村莊,完善自建房原址提升改造、異地集中新建和公寓房安置等“戶有宜居”保障方式。在充分尊重農民意愿,實行自我管理基礎上,穩(wěn)慎推進農民自建區(qū)建設試點,健全統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建政策扶持保障機制,積極破解用地、資金兩大難題。全區(qū)共編制農民住房集中居住區(qū)規(guī)劃37個,已建成入住15個,受益農戶2300多戶。
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