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在芙山房、嶺溪谷、半朵悠蓮、雨田水巷……走進灣里管理局，一家家精品民宿宛如一顆顆璀璨明珠，散落在竹林云海與翠綠青山之間的古老村落中。一批又一批游客暫別都市的喧囂來到這里，或共赴山水之樂，或閉門小酌清歡，品味“慢生活”帶來的別樣體驗。

近年來，灣里管理局立足自然稟賦，做強特色產(chǎn)業(yè)，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，激活鄉(xiāng)村潛能，把獨特的山水資源變?yōu)楦幻衽d村的資本。以發(fā)展特色民宿產(chǎn)業(yè)作為拉長旅游鏈條、促進經(jīng)濟發(fā)展的重要抓手，著力提升美麗鄉(xiāng)村的“顏值”與“氣質(zhì)”，深入實施“灣里人家”民宿品牌創(chuàng)建工程，先后打造了28家精品民宿，床位突破1000張，成功入選“全省美麗宜居與活力鄉(xiāng)村（+民宿）”聯(lián)動建設先行縣區(qū)，使灣里旅游不斷煥發(fā)新鮮活力，為當?shù)剜l(xiāng)村振興插上“騰飛的翅膀”。

喚醒“沉睡”資源?老屋翻新

千里鶯啼綠映紅，水村山郭酒旗風。走進灣里管理局太平鎮(zhèn)楠樹坪民宿村，只見綠水青山間，一座座青瓦白墻、樸素典雅的民宿錯落有致；拾級而上，古色古香的棧道、青磚鋪就的小路、茂密青翠的樹木映入眼簾；推門而入，一方庭院悠然自得，隔窗眺望，遠處的清水倒影橫斜，讓人仿佛置身于世外桃源。

而誰曾想到，眼前這青墻黛瓦、別具一格的民宿村曾經(jīng)是幾近荒蕪的“空心村”。2021年3月，江西君夢文旅有限公司與灣里管理局太平鎮(zhèn)合作，通過政府投資和多方招商，將這個荒涼的村落改造成集住宿、餐飲、中醫(yī)康養(yǎng)等于一體的全方位體驗民宿村。如今，改造后的楠樹坪民宿村占地6000平方米，錯落有致、風格不一的“村落”可提供客房30間、床位70余張。

“空心村”變身“網(wǎng)紅村”，不僅盤活了村中閑置房屋、土地等“沉睡”資源，更為村集體帶來每年25萬元租金和20萬元分紅。“發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)后，預計還可吸納50余名當?shù)卮迕窬蜆I(yè)，通過‘旅游+特色農(nóng)業(yè)’，還可促進村里的農(nóng)產(chǎn)品銷售呢！”太平鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長劉子仁說道。

老屋翻新變民宿的事例不僅于此，灣里管理局先后盤活農(nóng)村閑置房屋、宅基地超5萬平方米，形成了上堡村、立新村、雷港村等一批布局合理、特色鮮明的民宿聚集區(qū)，為村民提供崗位近千個，帶動地方農(nóng)副產(chǎn)品銷售超7000萬元。

“文旅+”模式受青睞?創(chuàng)新升級

近年來，隨著灣里民宿產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，體驗游產(chǎn)品的創(chuàng)新也超越了純粹的“旅業(yè)”功能，越來越多的民宿產(chǎn)品以山水田園風光為依托，向“住宿+鄉(xiāng)村文旅”融合轉(zhuǎn)變。

露營基地里放飛風箏、房車營地中靜賞星空……前幾日，南昌市民陳先生帶著一家人在太平鎮(zhèn)的“美集竹隱”民宿度過了幾日愜意的生活。“看慣了城市里的鋼筋水泥，我們特別期盼能和大自然來一次深情相擁。朋友推薦我來這里，既能觀賞初夏田園美景，還能讓身心放松，這是一趟‘治愈之旅’。”陳先生說道。

在灣里，發(fā)展豐富而獨特的“民宿+”新業(yè)態(tài)，可不止“美集竹隱”一家。不少民宿以“微度假”引領生活新風尚，推出采摘、燒烤、野炊等休閑活動，從單一的住宿升級為具有豐富人文體驗的鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)品。如半朵悠蓮打造露天酒吧，舉辦室外音樂會；酉水民宿以“酒”文化為媒舉行交流沙龍；阿陳草堂在原有的主題活動上，新增野戰(zhàn)、戶外拓展等體驗活動；梅嶺時光房車帳篷營地推出篝火晚會等特色系列活動。

“灣里轄區(qū)內(nèi)的多家民宿均為旅游者提供了‘食住行游購娛’一站式產(chǎn)品服務，游客可以在民宿‘足不出戶’過上休閑生活。”灣里管理局文旅辦相關(guān)工作人員告訴記者，下一步，灣里將持續(xù)創(chuàng)新升級民宿產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，打造出更多復合型多元化的“網(wǎng)紅打卡地”。

助推產(chǎn)業(yè)騰飛?政策加持

民宿產(chǎn)業(yè)作為灣里全域旅游發(fā)展的重要一環(huán)，健康可持續(xù)的發(fā)展離不開政府的大力支持。近日，我省出臺了《關(guān)于有效應對疫情幫助中小企業(yè)紓困解難的若干政策措施》，為此，灣里管理局發(fā)揮“金融+文旅”合力，為民宿產(chǎn)業(yè)真紓困、實減負，有序推動各民宿項目復工復產(chǎn)，激發(fā)文旅行業(yè)潛在活力。

梅嶺鎮(zhèn)的在芙山房民宿項目以生態(tài)為基底，通過審美提升對傳統(tǒng)民居進行修復、改造，以此來滿足康養(yǎng)度假體驗及居住的需求，項目總占地面積400畝，總投資6000萬元。而前段時間，在芙山房民宿老板韓莉卻為資金犯了難，“之前貸款了200萬元，但因疫情期間沒有經(jīng)營收入，擴建的二期項目還需在年底營業(yè)，懷著‘忐忑’的心情我找到局財政辦，沒想到工作人員立刻手把手幫辦貸款手續(xù)、遞交材料。”韓莉一邊整理裝修進場的建筑材料一邊說道，“局文旅辦一對一給政策，財政辦點對點辦手續(xù)，梅嶺鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)幫忙，剛追加的100萬元貸款已拿到手了。”

灣里管理局文旅產(chǎn)業(yè)服務中心副主任龔日新告訴記者，為進一步減輕旅游企業(yè)負擔，灣里管理局還將繼續(xù)發(fā)揮金融機構(gòu)的帶動引領作用，建立健全重點文化和旅游企業(yè)項目融資需求庫，加強金融產(chǎn)品和服務創(chuàng)新等方式，加大對旅游市場主體的貸款投入，降低文旅企業(yè)綜合融資成本，激發(fā)企業(yè)發(fā)展活力，助推當?shù)匚幕吐糜谓?jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)。（蔡敏惠 南昌日報記者 劉寧昕 文/圖）